房屋买卖无效互相返还

2016-06-07

先生问:

我是南宁市某厂工人,2001年我经人介绍在市郊农村花了8万元购得一处农房,后租给外来民工住。现原房主王某向法院起诉要收回该农房,我该如何应对?

李培东律师回答:

法院将会以你们之间的房屋买卖违反法律的禁止性规定而判决无效,由王某返还购房款8万元给你,你将房返还王某,但你可依据《合同法》第58条之规定,对房屋的增值部分以王某有悖诚信原则而应当承担的主要过错而向你承担赔偿经济损失的责任。


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